Impermeabilización de tejados, terrazas y cubiertas en Rivas-Vaciamadrid
Cuando una terraza o una cubierta deja pasar el agua, las manchas aparecen en el techo de la vivienda de abajo y empeoran con cada lluvia. La impermeabilización crea una capa estanca que impide que el agua entre. Somos especialistas en impermeabilización y tejados: llámanos y te atendemos.
Cuándo conviene impermeabilizar
- Aparecen manchas o goteras en el techo que hay debajo de una terraza.
- Hay humedad en los techos de la última planta después de llover.
- Las baldosas de la terraza se levantan o las juntas están abiertas.
- Se forman charcos que no desaguan.
- La lámina impermeable antigua está agrietada o despegada.
- Vas a reformar la terraza o la cubierta.
Qué se puede impermeabilizar
Terrazas transitables
Terrazas y balcones sobre zonas habitadas. Las impermeabilizamos bajo el pavimento o con sistemas que se pueden pisar.
Cubiertas planas
Cubiertas no transitables de viviendas, garajes, locales y naves. Suelen necesitar una capa nueva cuando la antigua se agrieta.
Tejados inclinados
Puntos concretos del tejado o toda la superficie, cuando las filtraciones no se resuelven solo cambiando tejas.
Sistemas habituales
| Sistema | Características |
|---|---|
| Lámina asfáltica | Muy utilizada en cubiertas y terrazas; se suelda en solapes. |
| Lámina EPDM | Lámina de caucho flexible y duradera, en piezas grandes con pocas uniones. |
| Membrana líquida | Se aplica en continuo, sin juntas; se adapta a formas complicadas. |
| Recubrimientos acrílicos | Capa de pintura impermeable para mantenimiento o superficies sencillas. |
Cómo es el trabajo
- Inspección de la terraza o cubierta y localización de las filtraciones.
- Preparación del soporte: limpieza, reparación de grietas y retirada de capas sueltas.
- Tratamiento de puntos críticos: sumideros, encuentros con paredes y juntas.
- Aplicación del sistema elegido.
- Acabado o protección, según si la superficie se va a pisar.
- Comprobación de que el agua desagua sin filtrarse.
Viviendas y comunidades de Rivas
Chalés, adosados, áticos y edificios de viviendas. En las comunidades de propietarios, la cubierta suele ser un elemento común: coordinamos la obra con el administrador o la junta.
Presupuesto
El importe depende de los metros cuadrados, del estado de la superficie, del sistema elegido y del acceso. Por eso presupuestamos cada trabajo después de verlo.
¿El agua entra por tejas rotas o por el canalón? Consulta la reparación de tejados.